MALOWNICZO POŁOŻONY DOM Z GOSPODARSTWEM ROLNYM

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1,20 ha

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ POŚREDNIKÓW I UKRYTYCH OPŁAT!

Informacje podstawowe:

Powierzchnia gospodarstwa: 1,20 ha
Region: Małopolska / Powiat Bochnia / Gmina Lipnica Murowana
Powierzchnia domu: 140 m2 / podpiwniczenie / poddasze do adaptacji
Elewacja: tynk / drewniana stolarka / dach blaszany
Liczba pokoi: 4 / kuchnie: 2 / łazienki 1 + ubikacja
Media: Woda / prąd / gaz / kanalizacja
Ogrodzenie: metalowe wokół domu
Dojazd: działka graniczy z drogą gminną, dojazd do domu utwardzoną drogą własną (płyty betonowe) ok 200 m

Oferowane gospodarstwo usytuowane jest w malowniczej, cichej okolicy w miejscowości Lipnica Górna, odległe 1500m od centrum Lipnicy Murowanej słynącej z zabytkowego Kościółka czy corocznego konkursu palm wielkanocnych. Tam również znajdują się między innymi ośrodek zdrowia, stomatolog, bank, urząd pocztowy, liczne sklepy, stacja paliw, szkoła podstawowa. Wolno stojący budynek mieszkalny o powierzchni 140 m2 wybudowany został w latach 60-tych i zachowany jest w dobrym stanie. Usytuowany na wzniesieniu nieopodal lasu 200m od drogi gminnej, do której przylega granica nieruchomości. Obiekt posiada wszystkie media tj. prąd, wodę, gaz, szambo, oraz kanalizację w trakcie realizacji. Ogrzewanie centralne z piecem na węgiel, oraz ogrzewanie gazowe. Budynek jest całkowicie ogrodzony ( ogrodzenie metalowe ) z utwardzonym w większej części dojazdem (betonowe płyty ).

Dodatkowo w skład gospodarstwa wchodzi budynek użytkowy o powierzchni ok 300m2, 3-kondygnacyjny spełniający wcześniej funkcję owczarni. Budynek nadaje się do dowolnego zagospodarowania ( wnętrze otwarte z filarami, bez ścian działowych ) częściowo podpiwniczony, oraz z wyjściem na poddasze, które również nadaje się do ewentualnej adaptacji. W budynku znajdują się media, prąd (również siła ) woda.Na terenie posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy o przeznaczeniu stodoła/magazyn + wędzarnia, zachowany w dobrym stanie, oraz stodoła ( drewniana - nadająca się do renowacji lub rozbiórki )

Całość doskonale nadaje się na działalność agroturystyczną, stadninę konną, lub działalność hodowlano-rolną. Spokojna i cicha okolica, bliskość większych miast ( Bochnia - ok 20km Brzesko - ok 25 km) to również wielkie atuty tego miejsca.

UWAGA: Gospodarstwo posiada czyste księgi wieczyste, brak obciążonej hipoteki, oraz sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Brak pośredników, dodatkowych opłat, bądź podpisywania przed oględzinami umów lojalnościowych z biurami nieruchomości.! Jeżeli są Państwo zainteresowani naszą ofertą prosimy o bezpośredni kontakt telefoniczny w celu umówienia ewentualnego spotkania!